El Gobierno de España aprobó el pasado 15 de noviembre de 2012, un Real Decreto por el  se fijan las obligaciones de información sobre bienes y derechos situados en el extranjero. Texto del R.D.: http://www.boe.es/boe/dias/2012/11/24/pdfs/BOE-A-2012-14452.pdf
Se trata de una obligación sólo para los residentes; no teniendo obligación de presentar esta declaración los no residentes.
Deberán ser declarados, tanto las cuentas situadas en entidades financieras, como todo tipo de bienes inmuebles y derechos sobre inmuebles, así como valores, derechos, seguros y rentas depositadas, gestionadas u obtenidas en el extranjero.
Los contribuyentes tendrán que informar sobre los bienes …

El Gobierno aplicará a partir del 1 de enero de 2013 un I.V.A. del 10 % (del valor declarado del inmueble) a la compra de vivienda nueva, frente al 4 % actual, ha anunciado el pasado viernes 13 de Julio el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro.
 
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, el ministro ha recordado que la aplicación del IVA superreducido (del 4 %) para la compra de vivienda tenía una “fecha de caducidad”, que ha fijado hoy el Gobierno a partir del comienzo de …

Teniendo en cuenta la situación económica actual, con un fiel reflejo en la caída de las ventas de inmuebles en España trimestre tras trimestre el Gobierno español, en un intento de incentivar las compraventas de inmuebles ha aprobado un nueva exención fiscal que puede resultar muy interesante para aquellas personas físicas o jurídicas que estén pensando en adquirir un bien inmueble en España en un corto plazo de tiempo, ya sea un local comercial, vivienda, oficina, garaje, solar, trastero…etc.
El pasado 12 de mayo de este año se aprobó por el …

La posibilidad de inscripción en el Registro de la Propiedad de aquellas construcciones que tienen más de cuatro años, aunque no tenga licencia de obra, viene dada por una norma de carácter estatal; el Real Decreto 1093/1997, de 7 de Julio, que en su artículo 52 establece dicha posibilidad, así como los requisitos para poder proceder a la inscripción, como son: 1) que no conste en el Registro la apertura de ningún expediente de disciplina urbanística contra dicha construcción, 2) que haya transcurrido el plazo legal para poder “atacar” en …

The possibility of registration in the Land Registry of constructions without building permits after four years of completion, is provided by a State regulation—Spanish Royal Decree Real Decreto 1093/1997 of 7th of July, Section 52 provides this possibility, as well as the following requirements for this registration: 1) proceedings of town planning discipline shall not appear in the Land Registry against the construction; 2) the time fixed by law shall have been elapsed in order to “tackle” this infraction through the administrative procedure and 3) certification of the year of …

Hace unos meses entró en nuestro despacho un potencial cliente extranjero, llamémosle Sr. X, quería saber el proceso de compraventa, los trabajos legales  y el coste de nuestros honorarios profesionales.
Tras la primera cita con el Sr. X, por cierto totalmente gratuita, y en un ambiente de sinceridad nos comentó que había contactado con otro profesional un 40% más barato que nuestra firma, pero que le gustaría contratarnos siempre que pudiésemos ofrecerle un descuento.
En ese momento nos planteamos que opción tomar, lógicamente queríamos captar al cliente pero también sabíamos que la …