SPANSKT GOLDEN VISA

Under vår vistelse på Husmässan i Utrecht i mars fick vi flera frågor om den spanska nya Golden Visa (”Investor Visa”) från olika yrkesgrupper med rika kunder i Kina och Afrika. Med snabbt växande medel- och överklass i dessa delar av världen är dessa frågor ganska intressanta för oss som advokatbyrå specialiserad på fastighetsrätt.

Med denna nya visa lag för investerare försöker den spanska regeringen att locka hit utländska investerare för att stimulera den nationella ekonomin, ge fastighetsmarknaden en push och skapa fler arbetstillfällen. Politikerna är hittills ganska entusiastiska och fram till den 14 april hade redan 661 Golden Visa beviljats till investerare från Kina, Singapore, Japan, USA, Sydamerika, Mellanöstern och Ryssland. Med denna artikel vill vi informera om detaljerna i denna spanska lag som blev aktiv den 27 september 2013.

Icke-europeiska invånare kan ansöka om Golden Visa på flera olika sätt. Det billigaste sättet för dem är att köpa en spansk fastighet med köpeskilling på över 500 000 euro. Men det finns fler alternativ för de lyckliga få som ekonomiskt har råd att immigrera till Spanien. Investeringar i spanska företag med aktier för 1 000 000 euro, eller att ha en spansk bankdeposition finansiella enheter av samma mängd pengar, duger också.

Det finns ett annat alternativ för att få ett Golden Visa; att köpa spanska obligationer/offentliga skuldtitlar med ett värde av € 2.000.000 eller mer (minimal varaktighet 5 år). Dessutom är det också möjligt att erhålla Golden Visa genom att starta en affärsverksamhet i Spanien med ett betydande värde för den nationella ekonomin såsom skapande av arbetstillfällen, socioekonomisk förbättring eller vetenskaplig/teknisk innovation. Naturligtvis måste detta officiellt godkännas av den spanska myndigheten. Det sista alternativet gäller högkvalificerade professionella eller omplaceringar inom samma företag. Villkoret är givetvis att dessa yrkesverksamma inte kan hittas på den spanska arbetsmarknaden.

Uppehållstillståndets rättigheter gäller för tillståndsinnehavaren och hens make/maka, barn upp till 18 år och också föräldrar eller barn över 18 år som av hälsoskäl vårdas i hemmet.

Golden Visa beviljas för ett år (turistvisum varar i 90 dagar) och kan förnyas i två år, varefter ytterligare två år kan följa (så länge investeringen kvarstår). Efter dessa 5 år har man rätt att ansöka om ett längre uppehållstillstånd men detta tillstånd kommer inte att beviljas automatiskt. Kravet för ett längre uppehållstillstånd är att tillståndsinnehavaren lagligt har bott i Spanien i fem år och att hen inom dessa 5 år inte har vistats utomlands i mer än 6 månader i följd och inte längre än 10 månader totalt.

Naturligtvis kommer tillståndet tillsammans med en uppsättning krav varav följande är de viktigaste: Personen får inte ha uppehållit sig olagligt i Spanien tidigare, får inte ha ett kriminalregister i Spanien (senaste 5 åren) och hen måste ha tillräckliga ekonomiska resurser för hen och hens familj att stanna och leva i Spanien. Det är dock inte obligatoriskt att ha ett skattepliktigt uppehållstillstånd i Spanien, vilket gör Golden Visa ännu mer attraktivt för utländska investerare.

Författare: Francisco Delgado Montilla, C&D Solicitors (advokat)

Torrox-Costa (Malaga / Costa del Sol / Andalusien)