La posibilidad de inscripción en el Registro de la Propiedad de aquellas construcciones que tienen más de cuatro años, aunque no tenga licencia de obra, viene dada por una norma de carácter estatal; el Real Decreto 1093/1997, de 7 de Julio, que en su artículo 52 establece dicha posibilidad, así como los requisitos para poder proceder a la inscripción, como son: 1) que no conste en el Registro la apertura de ningún expediente de disciplina urbanística contra dicha construcción, 2) que haya transcurrido el plazo legal para poder “atacar” en …

Hace tres semanas recibimos en nuestro despacho copia del borrador denominado Proyecto de Decreto por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía de fecha 20 de Junio de 2011.
Se presupone que dicho borrador nace con la intención de regularizar o regular la situación de miles y miles de viviendas situadas en suelo no urbanizable en Andalucía, sobre las cuales ya no es posible ejercer ninguna acción de responsabilidad urbanística, ya sea en vía penal o …

Dentro de la complejidad urbanística que viven la mayoría de los municipios que conforman La Axarquía, unos mas que otros, los cambios en el gobierno municipal con motivo de las elecciones municipales de Mayo pueden suponer cambios en la forma de gestionar cada municipio y en las soluciones que estos nuevos gobiernos locales pueden ante la compleja ordenación urbanística en esta zona.
Debemos de tener en cuenta que actualmente muchos municipios están trabajando en la elaboración y aprobación de sus nuevos Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de …

El pasado lunes día 13 leí una noticia publicada en el periódico EL MUNDO en el que se informaba que un centenar de familias de Irlanda del Norte habían sido víctimas de una estafa inmobiliaria a través de la agencia Ocean View Properties, empresa promotora que se suponía que iba a construir un residencial en un solar de Estepona (Málaga), parece ser que las personas estafadas abonaron importantes cantidades a cuenta del precio de compraventa para su futura vivienda en España durante los años 2005 y 2006.
En este tipo de …

 Según la noticia publicada ayer en un periódico local, la Audiencia Provincial de Jaén deja sin efecto la demolición de una vivienda de dos plantas con piscina construida en suelo no urbanizable, con la circunstancia de que dicha propiedad invade parte del cauce de un río que recorre el paraje donde está situada la misma.
      Actualmente existen numerosos procedimientos judiciales penales abiertos en toda Andalucía por delitos contra la ordenación del territorio por viviendas construidas sin licencia de obras en suelo no urbanizable de carácter común, es decir suelo sin especial protección.
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