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Articles tagged with: viviendas rústicas

Andalucía, asimilado fuera de ordenación, DERECHO URBANÍSTICO, sentencia, suelo no urbanizable, suelo rustico, torrox »

[5 mar 2013 | No Comment | ]
LA NULIDAD DE LAS LICENCIAS DE OBRA: TITULARES AFECTADOS Y TERCEROS DE BUENA FE

 Uno de los problemas jurídicos que afecta a algunos propietarios de viviendas en suelo no urbanizable, es el que se ha originado en los últimos diez años con la nulidad de algunas licencias de obra que amparaban dichas edificaciones en suelo no urbanizable, nulidad que en la mayoría de los casos se ha producido en sede jurisdiccional a través del correspondiente procedimiento contencioso-administrativo.
Lo primero decir que la nulidad de una licencia de obra conllevaría siempre la demolición de lo construido al amparo de la misma en suelo no urbanizable de …

Derecho fiscal, Fiscalidad, ganancia patrimonial, impuestos, Inmobiliario, IVA »

[15 nov 2012 | No Comment | ]
COMPRA TU VIVIENDA EN ESPAÑA ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE DEL 2012

A lo largo de este año hemos publicado unos artículos en nuestro blog en relación a novedades fiscales que el gobierno central ha estado aprobando este año en materia inmobiliaria. Pues bien, el 31 de Diciembre es la fecha límite para muchas de ellas.
Debido a la necesidad de recaudar mayores ingresos, el nuevo año deparará la desaparición de ciertas ventajas fiscales que actualmente pueden disfrutar los compradores de una vivienda en España.
Quien compre una propiedad en España a partir del 1 de Enero deberá tener en cuenta que desaparecerán los …

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[13 ago 2011 | No Comment | ]
EL BORRADOR DEL LLAMADO DECRETO DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE DE ANDALUCÍA

Hace tres semanas recibimos en nuestro despacho copia del borrador denominado Proyecto de Decreto por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía de fecha 20 de Junio de 2011.
Se presupone que dicho borrador nace con la intención de regularizar o regular la situación de miles y miles de viviendas situadas en suelo no urbanizable en Andalucía, sobre las cuales ya no es posible ejercer ninguna acción de responsabilidad urbanística, ya sea en vía penal o …

fuera de ordenacion, Inmobiliario, malaga, Prevención, Urbanismo en La Axarquía »

[30 jun 2011 | No Comment | ]
NUEVO ESCENARIO URBANÍSTICO EN LA AXARQUÍA

Dentro de la complejidad urbanística que viven la mayoría de los municipios que conforman La Axarquía, unos mas que otros, los cambios en el gobierno municipal con motivo de las elecciones municipales de Mayo pueden suponer cambios en la forma de gestionar cada municipio y en las soluciones que estos nuevos gobiernos locales pueden ante la compleja ordenación urbanística en esta zona.
Debemos de tener en cuenta que actualmente muchos municipios están trabajando en la elaboración y aprobación de sus nuevos Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de …

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[7 feb 2011 | No Comment | ]
LA FIGURA FUERA DE ORDENACIÓN Y LAS CONSTRUCCIONES EN SUELO NO URBANIZABLE

Actualmente  muchos municipios de Málaga están aprobando sus planes urbanísticos con el intento de regularizar el caos urbanístico en relación a las viviendas situadas en suelo no urbanizable, así como adaptar dichos planes a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA),  la pregunta es; ¿qué pasará con las viviendas irregulares que no puedan legalizarse con el nuevo plan de ordenación urbana que adopte cada municipio?
Pues bien una posible salida o un destino probable, según se mire, de estas viviendas será la designación de las mismas como viviendas fuera de …

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[27 sep 2010 | No Comment | ]

La pasada semana leí en una noticia del periódico Diario Sur que el Ayuntamiento de Alcaucín sigue “atascado” con la gran cantidad de viviendas edificadas en suelo no urbanizable.
Las consecuencias derivadas de la trama de corrupción urbanística levantada en Alcaucín (Málaga) a principios del 2009 ha derivado en inseguridad jurídica para muchos propietarios y personas que buscan invertir en una propiedad en esta zona de Málaga, dando lugar como principal consecuencia a una  pérdida importante de parte del tráfico inmobiliario en la compra y venta de viviendas, así como una …

C&D Solicitors / Abogados is an Andalucian law firm that mainly operates in the eastern part of the Malaga province
known as the Axarquia (Nerja, Velez-Malaga, Torre del Mar, Viñuela, Frigiliana, Competa, Rincón de la Victoria, etc.).